Agentie imobiliara Timisoara
Corales pe Facebook
Corales pe Google Plus
Corales pe Twitter
Corales pe linkedIn
Limba romana Limba engleza
 
 

Loc de parcare inclus. Finisaje de calitate. Disponibil Imediat.

Lipovei, Timisoara
ID: X0Q6103VF
Pret: 69.000 €
 
Numar camere: 2 camere
Corales
Confort: 1
Corales
Compartimentare: semidecomandat
Corales
Etaj/nr. nivele: Etaj 2/2+M
Corales
Dotari imobil: Acoperis
Corales
Numar bai: 1
Corales
Numar balcoane: 1
Corales
Sistem incalzire: Centrala proprie, Incalzire prin pardoseala
Corales
Izolatii termice: Exterior
Corales
Suprafata utila: 50 m²
Corales
Suprafata construita: 60 m²
Corales
 
Actualizat acum 9 zile
 
 
Informatii utile
 
Descriere : .

CORALES va propune o Constructie Noua - 2020 langa Padurea Verde, zona Lipovei, moderna cu apartamente de 2 si 3 camere, cu locuri de parcare, cele de la parter dispunand de gradini proprii. Apartamentele se predau finisate la cheie si dispun de 1 loc de parcare inclus in pret.

Specificatii tehnice si finisaje:

FUNDATII SI STRUCTURA

Fundatii din beton armat, tip radier care confera stabilitate sporita constructiei pe termen lung;

Structura in cadre cu stalpi, zidarii si plansee de beton armat, realizata conform normelor si standardelor europene.

ACOPERIS

Acoperis izolat de tabla gri antracit.

IZOLATII/FONOIZOLATII

Pereti exteriori - Placare cu polistiren expandat cu o grosime de 10 cm si cu EPS 100 care asigura o izolare termica sporita, depasind cerintele normelor in vigoare;

Invelitoare si terase - Izolatie termica realizata din placi de polistiren 10 de cm grosime, depasind cerintele normelor in vigoare;

Pereti interiori - Izolatie fonica intre apartamente realizata prin pereti cu o grosime de 25 de cm din caramida respectand normele privind izolarea fonica si termica.

ELECTRICITATE SI TELECOMUNICATII

Fiecare apartament va fi conectat la un sistem electric trifazat separat cu protectie automata împotriva scurtcircuitelor conform graficului de cabluri;

Sufrageria si dormitoarele vor fi dotate cu cabluri pentru conexiuni TV si traseu de fibra optica pentru Internet;

Fiecare apartament va avea un video interfon conectat la intrarea în cladire;

Sistemul de iluminat cu led pentru zonele comune, iluminatul ambiental si exterior va fi amplasat conform proiectului si specificatiilor tehnice.

FATADA SI PERETI

Locuinte:

Fatada din caramida cu grosimea de 25 cm si termosistem cu grosimea termoizolatiei de 10 cm. Finisajele vor fi realizate din tencuiala decorativa de exterior;

Peretii despartitori interiori (in interiorul apartamentelor) sunt din caramida cu grosimea de 12.5 cm;

Peretii despartitori dintre apartamente sunt din caramida cu grosimea de 25 cm, respectand normele privind izolarea fonica si termica.

INCALZIRE, APA CALDA SANITARA

Sistemul de încalzire si apa calda va functiona printr-o centrala terminca pe gaz in condensatie indiviuala si incalzire in pardoseala, conform reglementarilor in vigoare;

Fiecare apartament va avea un contor individual care va masura consumul respectivului apartament;

Termostat - pentru reglarea temperaturii interioare si cu orare de functionare;

USI DE INTRARE SI SCARA

Pardoseala pe casa scarii, spatiile comune si palierele de la etajele cu locuinte vor fi placate cu placi ceramice antiderapante, pentru trafic intens;

Usa de la intrarea în cladire va fi realizata din PVC special pentru acces (Rehau), cu cartela de control individuala pentru video interfon.

TAMPLARIE INTERIOARA

Usa de la intrarea in apartament va fi metalica - masiva cu feronerie si broasca de siguranta.

TAMPLARIE EXTERIOARA

Tamplarie exterioara din profile PVC Rehau cu sistem pentacameral cu pachet de geam termoizolant tripan (format din trei foi de sticla) care asigura un confort termic superior.

PARDOSELI

Strat de termoizolatie si fonoizolatie cu polistiren extrudat;

Strat de sapa elicopterizat.

PERETI INTERIORI APARTAMENTE

Tencuiala
2 x strat de glet
1 x strat de lavabila

LOC DE PARCARE SUPRATERAN

Pavaj

Acces securizat

FACILITATI

Loc special zidit pentru pubele

Apartamentele sunt racordate la toate utilitatiile publice.

Modele apartamente:

2 camere: suprafete intre 47 mp utili - 56 mp utili + balcoane sau gradina. Preturi intre 69.000 Eur si 82.000 Eur.

3 camere: suprafete intre 58 mp utili - 65 mp utili + balcoane sau gradina. Preturi intre 86.500 Eur si 105.000 Eur.

Loc de parcare suplimentar 3.500 Eur.

Toate preturile au inclus TVA redus de 5% si reflecta un apartament finisat la cheie cu 1 loc de parcare.

.
Corales
Disponibilitate proprietate : Iunie-August 2020
Corales
Vecinatati zona : .
Shopping :
- Hipermarketuri : Auchan, Mega Image, Kaufland, Real, Selgros
- Magazine alimentare : Profi
- Magazine tip do-it-yourself : Dedeman, Praktiker
- Hipermarket articole sportive : Decathlon
- Centre comerciale : Galaxy Shopping Center, Iulius Mall, Euro, Kappa, Galeria 1, Centrul Bancar
- Showroom eMAG
- Piete agroalimentare (P-ta Noua, P-ta Ion Ionescu de la Brad)

Educatie :
- Gradinita PP Nr. 20
- Gradinita Bambi
- Scoala Generala Nr. 7 Sfanta Maria

Spatii recreere :
- Parc cu loc de joaca pentru copii
- Spatii de agrement / sport : terenuri de fotbal

Mijloace de transport:
- Autobuze : Linia 40, Linia 14, Linia E2
.
Corales
Alte detalii zona : Strazi asfaltate, iluminat stradal, mijloace de transport in comun
Corales
Vicii : Nu sunt vicii.
 
 
Sumar alte informatii
 
Corales
An constructie : 2020
Numar garaje : -
Nr. locuri parcare : 1
Corales
Corales
Structura de rezistenta : beton
Tip imobil : bloc de apartamente
Regim inaltime : P+2E+M
Corales
 
Utilitati  
Corales
Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz
Sistem incalzire: Centrala proprie, Incalzire prin pardoseala
Corales
Corales
 
Dotari  
Corales
Alte spatii utile : Terasa
Contorizare : Contor gaz, Apometre
Corales
Finisaje  
Corales
Stare interior : Renovat
Izolatii termice : Exterior
Pereti : Vopsea lavabila, Faianta
Podele : Parchet, Gresie
Ferestre cu geam termopan : PVC
Usa intrare : Metal
Usi interior : Celulare
Corales
 
Persoana de contact
 
Razvan Corcoman
Consultant imobiliar

Mobil: 0748.119.183
Telefon:0256.431.360
E-mail: office@corales.ro
Razvan Corcoman
 
 
 
Nu uita sa ne comunici ca ai vazut oferta X0Q6103VF pe www.corales.ro
 
Contacteaza prin email
 
 
Numele tau
 
Telefonul tau
 
Emailul tau
 
Mesajul tau
 

 
Anti-spam
Completeaza cu textul din imagine
Pariuri Online
 
 
 
 
 
Date de contact agentie
 
Corales
Adresa:
Str. Episcop Joseph Lonovici, Nr. 1, Et. 1, Timisoara, Timis.
Telefon: 0256.431.360