Servicii
Management de proiect
Ca in orice domeniu, in ultimii ani, si piata imobiliara a dovedit o evolutie, de altfel asteptata : din planul unor banale tranzactii de vanzare-cumparare, in baza carora se inregistrau la revanzare profituri substantiale prin simpla trecere a timpului, catre achizitii mult mai atent evaluate, respectiv analizate.
Cresterea preturilor, lipsa unei oferte consistente, si automat discrepanta dintre cerere si oferta, un numar scazut de proiecte de constructii noi, sau chiar lipsa lor, daca ne raportam la cererea tot mai mare, au dus la constatarea din partea investitorilor a unei rentabilitati mai mari in valorificarea unei investitii in terenuri prin demararea unor proiecte.
Din pacate, simpla prezenta pe piata prin tranzactionarea unor proprietati de-a lungul timpului, nu ofera garantia unor cunostinte suficiente pentru realizarea cu succes a unui proiect.
In aceasta directie, urmand exemplul pietelor externe, cu o dezvoltare imobiliara mai accentuata, compania noastra vine in intampinarea potentialilor investitori, oferind :
- rapoarte de piata bazate pe realitatea unui numar consistent de tranzactii efectuate de companie;
- analiza cererii si a ofertei clientilor bazata pe o prezenta activa si continua pe piata imobiliara;
- realizarea bugetului pentru investitii;
- planificarea spatiului : teren si constructie;
- concepte de arhitectura si design;
- recomandari in vederea mobilarii / utilarii;
- accesul la un numar de potentiali clienti mult mai mare, datorat volumului si diversitatii ofertei detinute, posibilitatii de convingere a clientului prin realizarea unei consultante imobiliare profesioniste.
Ca rezultanta :
- realizarea unui proiect viabil, care reduce foarte mult numarul obiectiilor aduse de potentialii clienti;
- optimizarea, atat a rentabilitatii investitiei, cat si a timpului necesar valorificarii acesteia prin vanzare / cumparare.
Marketing & Research
Marketing-ul presupune gasirea si mentinerea clientilor pentru produsele si serviciile d-voastra oferind acestora valoare. Aceasta presupune un contact permanent cu clientul pentru a putea identifica nevoile, pentru a le putea trata efectiv si eficient. Pentru aceasta, o firma trebuie sa caute in continuu clienti, sa monitorizeze piata si competitia.
Prin prezenta activa si continua a companiei noastre pe piata imobiliara, puteti beneficia de experienta consultatilor nostri imobiliari.
Va putem furniza informatii detaliate despre piata imobiliara din Romania, astfel incat veti optimiza atat rentabilitatea investitiei, cat si timpul necesar valorificarii acesteia.
Va putem ajuta in dezvoltarea planurilor de marketing, prin identificarea obiectivelor investitiei, a categoriei de clienti careia va adresati, a modului in care veti trata cu acestia, respectiv a modului optim de a va promova investitia.
Consultanta imobiliara
Poate justificat, ca urmare a cadrului economic mai putin stabil si automat a unei nevoi de siguranta, dar si ca urmare a faptului ca domeniul imobiliar a devenit cel mai profitabil si mai dinamic segment investitional, piata de profil din Romania a devenit unul dintre cele mai dezbatute domenii, in care cu totii dovedim "pricepere". De aici si ideea preconceputa : "De ce as mai avea nevoie de un consultant imobiliar ? ".
Pentru o mai buna intelegere a rolului nostru, enuntam cel putin o parte din serviciile si avantajele pe care compania noastra le ofera :
- baza de date informationala completa si permanent actualizata;
- personal cu experienta care va poate oferi un istoric real al pietei, raportul cerere / oferta actual, tendinte;
- resurse logistice si materiale care sa asigure promptitudine;
- acces mai rapid si facil la informatie ( pe o piata in care nivelul cererii nu permite "amanare" );
- consultanta financiar-bancara ( absolut necesara tinand cont de diversitatea solutiilor de creditare si lipsa de transparenta din domeniul bancar romanesc, precum si de angajamentul pe termen lung pe care si-l ia fiecare client );
- transparenta tranzactiei si obiectivitate in negociere;
- siguranta tranzactiei garantata prin consultanta juridica de profil;
- intocmirea dosarului de creditare, atunci cand acesta este necesar;
- reprezentarea clientului in cadrul institutiilor implicate in realizarea unei tranzactii: primarie, banci, birouri notariale, oficiul de carte funciara si cadastru;
- servicii post-tranzactie;
- analiza si studii de piata;
- management de proiect.
Consultanta financiar-bancara
Dezvoltarea pietei imobiliare in Romania, marirea accentuata a preturilor, au dus automat la nevoia clientului de a apela la diverse surse de finantare, si totodata la diversificarea solutiilor de creditare oferite de institutiile bancare.
Contractarea unui credit de la o banca presupune mai multe costuri. Unul dintre cele mai importante este dobanda dar, pe langa aceasta, exista multe alte comisioane, taxe sau asigurari necesare care pot ridica foarte mult costul unui credit. Dobanda este cel mai promovat cost aferent unui credit, insa de cele mai multe ori nu este elementul principal care determina costul unui credit, ci poate reprezenta foarte putin din costul total.
Lipsa de transparenta a ofertelor de creditare, de multe ori neprofesionalismul consultantilor de credite din diverse banci, neintelegerea din partea acestora a unor termene asumate, necesita categoric un ajutor.
Am venit in intampinarea acestei nevoi, bazandu-ne pe experienta acumulata pe piata creditelor bancare, ca urmare a colaborarii cu majoritatea bancilor prezente in Timisoara.
Veti avea asigurata alegerea potrivita a sursei de finantare, finalizarea cu succes a tranzactiei prin evitarea surprizelor neplacute ( neacordarea creditului solicitat, nerespectarea termenelor asumate in antecontracte ).
Asadar, contractarea unui credit presupune asumarea unei responsabilitati pe termen lung. Nu alegeti doar prin prisma faptului ca ati cunoscut un consultant de credite mai amabil sau mai bine informat, o banca mai receptiva, sau creditul este promovat la o dobanda "foarte avantajoasa".
05.09.2010 : 1 EUR =
1.28 USD
