Agentie imobiliara Timisoara
Corales pe Facebook
Corales pe Google Plus
Corales pe Twitter
Corales pe linkedIn
Limba romana Limba engleza
 
oferte
RECOMANDATE
 
oferte in
EXCLUSIVITATE
 
oferte
BLOCURI NOI
 
ultimele
ACTUALIZARI
 
oferte
REZIDENTIAL
 
 

Primul semestru din 2014 aduce o tendinta de crestere a pietei rezidentiale in mediul urban

10 Septembrie 2014
 
 
 
 
 
( 0 comentarii)

Potrivit datelor publicate de Institutul National de Statistica (INS), pentru prima data in ultimii cinci ani de zile ponderea locuintelor finalizate in mediul urban a depasit-o pe cea a unitatilor construite in mediul rural. 

In primul semestru din 2014 au fost livrate, la nivel national, 17.582 de locuinte (o crestere cu 4,28% fata de aceeasi perioada a anului trecut), dintre care 9.006 unitati (51,2%) sunt localizate in mediul urban.

Investitorii incep sa isi faca prezenta

Ponderea locuintelor finalizate la oras a devenit majoritara ceea ce marcheaza cresterea interesului pentru constructii rezidentiale din partea mediului de afaceri, ce dispune de o putere economica semnificativ mai mare decat a utilizatorilor finali si se orienteaza, de regula, spre dezvoltari mai ample. 

Urbanizarea, incotro?

Potrivit unei analize realizate de Imobiliare.ro pe baza datelor INS, in primii ani de dupa Revolutie s-a mentinut tendinta accentuata de urbanizare din timpul perioadei comuniste, dupa care ponderea locuintelor finalizate in mediul urban a scazut drastic, de la peste 85% in 1990, pâna la sub 50% si chiar pâna la sub 40%. Din 1993 incoace, dezvoltarile in mediul urban le-au mai depasit pe cele din mediul rural doar in 2004, 2007 si 2009.

Mai multe autorizatii pentru locuinte multifamiliale

Tendinta de urbanizare este relevata si de cresterea ponderii de autorizatii emise pentru locuinte multifamiliale (blocuri de apartamente). Anul trecut au fost emise la nivel national avize de construire pentru 51.225 de unitati locative, fata de 49.835 si, respectiv, 49.206 unitati in 2012 si 2011. 

Din numarul total de locuinte autorizate in ultimii ani, cele mai multe au fost case unifamiliale (in detrimentul blocurilor de apartamente). in 2012 si 2013, in aceasta categorie s-au incadrat circa 36.000 de locuinte, fata de 38.000 de unitati in 2011. Este evidenta tendinta de scadere a ponderii reprezentate de locuintele unifamiliale in totalul constructiilor rezidentiale, de la un nivel de peste 77% in 2011, la aproape 71% in 2013.

Sursa: Imobiliare.ro

Actualizat: 10 Septembrie 2014
COMENTARII