Agentie imobiliara Timisoara
Corales pe Facebook
Corales pe Google Plus
Corales pe Twitter
Corales pe linkedIn
Limba romana Limba engleza
 
oferte
RECOMANDATE
 
oferte in
EXCLUSIVITATE
 
oferte
BLOCURI NOI
 
ultimele
ACTUALIZARI
 
oferte
REZIDENTIAL
 
 

Avantajele de a avea o casa de dimensiuni mai mici vs. Costurile vilelor opulente

19 Septembrie 2014
 
 
 
 
 
( 0 comentarii)

Proprietarii caselor uriase ridicate inainte de criza au invatat pe propria piele ca spatiile mari pot aduce probleme si mai mari. Moda vilelor opulente din perioada de boom imobiliar a trecut, iar romanii par sa fie din ce in ce mai atenti la beneficiile locuintelor cu suprafete reduse: nu doar pretul initial, ci si costurile ulterioare (de mobilare, intretinere sau reparatii) scad direct proportional cu suprafata locuintei.

Visul de a detine un camin cat mai spatios si cat mai mare nu mai este de actualitate.

Inconvenientele economice intampinate in ultimii ani au reeducat clientii, atunci cand vine vorba de propriul camin:

  • casele de dimensiuni impresionante nu mai au astazi cautare,
  • clientii sunt mult mai atenti la avantajele financiare pe care le aduce o locuinta mai mica.

Aceasta tendinta se observa atat pe plan international, cat si la noi in tara: potrivit datelor furnizate de Institutul National de Statistica, suprafata medie a constructiilor rezidentiale a coborat cu mai bine de 10% in ultimul an.

Nu doar pretul, ci si costurile de reparatii si intretinere scad direct proportional cu suprafata locuintei

Multi viseaza la un camin extrem de spatios, acordand atentie doar avantajelor si fara a lua in calcul dezavantajele. Majoritatea proprietarilor considera ca singurul efort financiar se face la inceput, deoarece pretul de constructie sau de achizitie a unei locuinte supradimensionate este simtitor mai mare. Cei mai multi neglijeaza sa faca un calcul pe termen lung, astfel ca ulterior se trezesc impovarati de facturile lunare sau de costurile de reparatii.

Costurile de incalzire coboara simtitor in cazul locuintelor cu suprafata redusa

  • Locuintele micute au nevoie de mai putina mobila si de mai putine accesorii
  • Imbunatatirile si reparatiile solicita un buget mai mic
  • Timpul acordat curateniei se reduce semnificativ
  • Proprietarii sunt atenti la spatiu renunta la achizitii necumpatate, intrucat nu au unde sa le depoziteze

Un alt avantaj de care se bucura, de obicei, proprietarii locuintelor micute este zona. Cei mai multi clienti au la dispozitie un buget limitat pentru a-si cumpara o locuinta si, in cele mai multe cazuri, trebuie sa aleaga intre doua variante: un camin mai mic aflat intr-o zona mai bine cotata sau o locuinta mai mare amplasata intr-un cartier mai indepartat de centru. Cei care aleg prima varianta cheltuiesc ulterior sume mai mici pe transportul lunar, intrucât tind sa foloseasca mai putin masina si merg mai mult pe jos sau cu mijloacele de transport in comun.

Lectia anilor trecuti: suprafetele mari nu sunt intotdeauna mai bune

Dupa anii de glorie ai sectorului constructiilor, când bancile finantau toate capriciile clientilor, au venit vremuri in care calculele au devenit mai importante decât gusturile. Abia dupa ce rata la banca si costurile de intretinere s-au transformat intr-o adevarata povara pentru multi proprietari, românii au inceput sa isi planuiasca mai atent intregul proces de achizitie a unei locuinte.

Sursa: Imopedia.ro

Actualizat: 19 Septembrie 2014
COMENTARII